狭小地でも広い家を作る方法

広い敷地に広い家を建てられればいう事はないのですが、

なかなかそうはいきません。

加度商の施工エリアの尾道・福山・三原では

50坪以上ぐらいの敷地で計画されることが多いです。

 

ただ、それに満たない敷地の大きさの場合、

よくあるのがご両親の所有の敷地の一部に建てるとか、

祖父母が住んでいて、空き家になった敷地とか、

休耕地の一画に建てるとか、

街中であったり、

希望の場所見つけたんだけど小さい・・・

 

とか様々な理由で小さい敷地での計画も出てきます。

 

30坪、駐車場には2台並列で停めたい…

となってくるとなかなか厳しくなってきます。

 

そこで狭小地で出来るだけLDKを広くしたい！

というのに有効的なのは「2階リビング」です。

 

2階リビングのメリットは

①：狭小地でもLDKが広く取りやすい

②：前面道路と視線がズレるのでプライバシーの保護がしやすい

など

 

一方でメリットは

①：キッチンなどが2階に行くので給排水工事が高くなる

②：1階に家族の部屋をもっていくと、いつ子どもが帰ったか分かりにくい

③：インターホン、玄関ドアの開閉装置など設備をグレードアップした方がいい

 

かと思います。

 

メリット、デメリットがありますが、

一つの選択肢にはなると思います。

 

実は加度商の取り扱っている物件でも

ここの事例では2階リビングがいいと思います。

 

丁度インターンの学生の子が来ていたので、

ここの敷地での計画を一緒にしてみました。

 

まずは外観↓↓↓

 

室内もこんな感じ↓↓↓

 

3人掛けのソファーを置いて、造作TV台もつけちゃえます。

 

また別アングルから見ても↓↓↓

 

いい感じのリビングに出来ます(^^♪

 

詳しくはこちらのページを見て下さい。

「加度商コンセプトハウス」

他の事例もいいと思うんです！

各事例には間取りも載せてるので参考になると思います。

是非見てください！！

 

 

家を建てたくてもなかなか土地が見つからない…

立地はいいけど、狭いんじゃないか…

など

考え出したら切りがありません。

 

でも、意外と小さいと思っても

結構要望を整理して、実際にプランニングすれば

はまったりするものです。

 

加度商は変形地や狭小地、得意です(^^♪

 

 

 

 

 

 

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