岩崎晴太 自己紹介へ

セットバックに関して

こんにちは!

水曜日担当の岩崎です。

 

今回も土地選びに関してです。

土地選びの際に気を付けたいこととして今回上げるのは

セットバック有無です。

 

セットバックとはなにかについては以前投稿しているので

こちらをご参照ください。

 

セットバックについて簡単に説明すると

幅員4m未満の道路に接している場合、

道路幅員を将来的に4m確保するために、

土地の一部を道路として見ないといけないということです。

 

道路として見るということは、その箇所には構造物を建てることが出来ません。

また、敷地が狭い場合は建物と道路の間の空いた敷地に

駐車スペースや物置、家庭菜園スペース等も持ってきたいなと計画していたら、

セットバックの影響で十分なスぺ―スが確保できないという可能性もあるので注意が必要です。

 

敷地調査の際に確認はしますが、

セットバックの影響で理想の配置にできず、土地を探し直しとならないように

検討中の土地があれば、道路の状況についてもご相談いただければ

早い段階で対応できますので、気になる点があればお気軽にご相談ください。

 

それでは今日はこの辺で!

 


◇ 3月 春のプレゼントキャンペーン 開催 ◇

福山市駅家町モデルハウス「中庭テラスのある家」へ

はじめてのご来場で素敵なプレゼントをご用意しております。

ぜひこの機会に加度商の家をご覧ください♪

詳細はこちら


 

公式SNSアカウントでも加度商の家づくりをお届けしていますのでぜひご登録をお願いいたします♬

公式Instagram

Facebookページ

Pinterest公式アカウント

LINE公式アカウント

最新のイベント情報・LINE限定見学会情報・家づくりのお役立ち情報などをLINEでお届け中です(^^)/
ぜひおともだち追加をお願いします。LINEからご質問も可能です♪


友だち追加

1ページ (全4ページ中)