奥田征尚 自己紹介へ

土地はどこまで?

こんにちは。
営業課の「奥田」です。

グーンとあたたかくなってきましたね。
いよいよ春!を実感できる今日この頃。

春は卒業・入学など
新しい区切りの季節。

加度商不動産部隊も
毎日契約書の作成に追われて
お忙しそうであります。

春って、家づくり計画を
スタートされるお客様も例年多くなる
季節ですが、
家づくりの大きな難関
それは、
「土地探し」
です。

今住んでいるエリアでも
どこにスーパーがあって
どこに学校があって
どこに駅があって
くらいはイメージがありますが、

実際に土地を買って
家を建てて生活する
となると、

・浸水しないかな?
・小学校の学区はどこかな?
・公共機関利用はどうなる?

結構具体的な
不安が出てきます。

 

必ず土地探しでチェックしてほしいこと
それは、

・災害
・学区

です。

 

土地探しの時に
このあたりの情報も一緒に
ご提案すると
提案しているこちらも
安心できるので
必ず物件調査は
「現地」と「広域」を
確認します。

 

例えば学区。

希望エリアが
何小学校区に該当するのか?
一目瞭然です。

え?
小学校だけ?
もちろん中学校も分かりますよ。

 

さらに、災害。

 

土砂災害・
水害など
災害に応じて
このようなハザードマップで
確認します。

上の画像は「浸水想定マップ」です。

色が濃いエリアほど
あぶないっ!感が出てますね。

 

先祖から住んでいる土地の
お建て替えのように
場所を変えられないケースでも
このマップを見ながら
災害対応の計画を
考えることもできますし、

新たに土地を購入するなら
リスクの少ないエリアを
絞り込んでおけるので

やはりハザードマップは
大切です。

 

さて恒例のグルメ日記は、
「いちご」。

いちごハウス貸し切り?

ではありませんが、

紅ほっぺが
よりどりみどり
です!

お持ち帰り用の
箱も豪華です!

大小の大きさや
色や形で
いちご狩りも
なかなか楽しめますよ!

次回は
4月16日(土)に
登場します。

おしまい。

 


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