こんにちは。
金曜日担当の「奥田」です。
『加度商で家を建てたい!!』
熱い想いをいただき
家づくりをスタートされるお客様が
最初に出くわす
難関は
「土地との出会い」
です。
ご来場されるお客様の
80%の方が
土地と建物の
ふたつを購入されるケース。
したがって
・どこの土地
・総額いくらまでの計画
で進めていくかが
最初のポイントです。
今回
「広くて場所も良くて~」
といい土地が
出てきました!
早速、現地調査です。
たしかに
日当たりもいいし、
広さもたっぷり~~。
いいじゃん!
草は刈ればいいので。
そして
建築に関する調査をすすめると・・・
こまったことがいくつか
出てきました。
こまったこと①:土砂災害警戒区域に該当する
建築予定地は
青いところ。
広島県の災害ポータルサイトで
確認すると、
イエローエリアと
レッドエリアに
おもいっきり
かかっていました。
特にレッドエリアの場合は
建築制限がかかってくるので
普通に住宅の新築計画を
しようと思うと
いろいろハードルが上がります。。。
こまったことその②:水道がない
鉛筆でクリっと
◯をつけているところが
建築予定地。
そして黒い太線は
水道本管の位置。
直径75mmの
水道本管が通っているのは
少し離れた道路。
と、いうことは・・
この本管を
分岐して
建築予定地まで
引込の工事が
必要になります。
道路を切って掘って
水道管を引き込む工事は
なかなかボリュームがあります。
他にも2点ありましたが、
このように
「敷地調査」はとっても大切です。
立地がいいので
う~~~ん。ざんねん。。。
と後ろ髪ひかれますが
そこは切り替えて
次の土地の出会いを
求めていきましょう!
恒例のグルメ日記は
今回は「モーニング」。
数量限定のフレンチトーストモーニング。
フランスパンなのに
しっとり・しんなり
フレッシュサラダとともに
いただきます。
お休みの日も
朝からテンション上がりますよね~~~。
おしまい。
◇ 10月 OPEN HOUSE 開催 ◇
大好評につき10月も開催中!ぜひご参加ください。
ご来場をお待ちしております。
公式SNSアカウントでも加度商の家づくりをお届けしていますのでぜひご登録をお願いいたします♬
最新のイベント情報・LINE限定見学会情報・家づくりのお役立ち情報などをLINEでお届け中です(^^)/
ぜひおともだち追加をお願いします。LINEからご質問も可能です♪