岩崎晴太 自己紹介へ

土砂災害の確認

こんにちは!

設監積課の岩崎です。

 

今回は敷地調査の際の確認事項に含まれる

土砂災害警戒区域の確認についてです。

 

昨今、異常気象による局所的な大雨による土砂災害が

度々ニュースで取り上げられているため、

新築をお考えの際の土地選びで気になることの1つかと思います。

 

危険個所の確認自体は誰でも簡単に出来ます。

県が運営している「土砂災害ポータルひろしま」というサイトを検索していただくと

このようなホーム画面がでてくるので

左上あたりにある 

土砂災害のおそれのある区域を「知る」

というところで気になる土地の近隣住所入れていただくと

すぐに確認できます。

 

ここでイエローゾーンといわれる土砂災害警戒区域に土地が含まれていた場合ですが、

建物の仕様や建築に対しての規制は特にありません。

ただ、レッドゾーンといわれる土砂災害特別警戒区域に含まれている場合は

ご注意ください。

 

まずもってこの区域に入っている土地に新築される場合は

災害に遭うリスクが高いため特別な理由がないのであれば

お勧めはしません!

もし建てられる場合は建築物の構造が

災害を防止・軽減するための基準を満たしているかの申請が必要になりますし、

丈夫にするため費用が通常よりも余分にかかるため、

ご注意ください!!

 

新築の土地探しの際はもちろん

お引越し時等にもぜひ確認してみてください!!

 

それでは今日はこの辺で。

 

 


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