家づくりのよくあるご質問にお答えします。

 

■加度商のこと

Q1:加度商ってどんな会社ですか?

 

■家づくりのはじまり

Q1:家づくりは何から始めたら良いですか?

Q2:建て替えやリフォームの相談も可能でしょうか?

Q3:マイホーム計画の第一歩としてやるべきことは?

Q4:おおよその建築期間を教えて下さい。

Q5:プランを作るのにお金はかかりますか?

Q6:仕事で土日の見学会に行けないのですが、どうすればいいですか?

Q7:見学会に行きたいけど、その後の営業を受けるのが嫌だ・・・

Q8:施工エリアはどこまでですか?

Q9:モデルハウスの見学は、どこを注意して見れば良いですか?

Q10:見学会はいつ行っているんですか?

Q11:新築か中古かで悩んでいます。どちらが良いですか?

Q12:建築会社と打合せが始まる前に、何か準備しておくことはありますか?

Q13:加度商で家を建てる方の年齢層は?

Q14:注文住宅って高そうなイメージがあるんですが、大丈夫かな・・・?

Q15:注文住宅は自由だとよく聞きます。何でも好きに選べるの?

Q16:どの様な工法で家を建てるのですか?

Q17:今すぐ新築を建てるのではなく、2~3年後に建てようと思うのですが・・・

Q18:両親にも自分達が建てる家を知ってもらいたいのですが、打合せに連れて来ても大丈夫そうでしょうか?

Q19:構造見学に参加したいのですが、HPのイベント情報以外の日程でも案内は可能でしょうか?

Q20:建築現場見学に行きたいのですが可能でしょうか?

Q21:昨今の大雨等で水害被害が心配です。何か対策はありますか?

 

■土地のこと

Q1:購入したい売土地を見つけました。次はどうすればいいんでしょうか?

Q2:セットバックとはなんですか?

Q3:都市計画法とはなんですか?

Q4:容積率とは?

Q5:建ぺい率とは?

Q6:用途地域とはなんですか?

Q7:狭小地の計画について教えて下さい。

Q8:なぜ登記をしないといけないの?

Q9:土地を買う場合、土地の購入代金以外にかかる費用はある?

Q10:土地探しの手順は?

Q11:土地探しもお願いできますか?

Q12:まだ土地がないのですが、家づくりの相談は出来ますか?

Q13:登記簿謄本とは何ですか?

Q14:がけ条例とは何ですか?

Q15:「建築条件付きの土地」とは、どういうことですか?

Q16:土地を購入する際に注意すべきポイントは?

Q17:登記簿謄本とは何ですか?

Q18:敷地によっては余計にお金がかかることって本当ですか?

Q19:市街化調整区域には建築できないの?

 

■プランのこと

Q1:天井の高さはどのくらいですか?

Q2:天井にシーリングファンをつけたいのですが、可能でしょうか?

Q3:子供部屋は将来仕切れますか?

Q4:吹き抜けをつくると、冬寒くないですか?

Q5:スケルトン階段ってカッコいいですが、子供がいるので安全性が気になります

Q6:家の完成イメージはどんな形で見せていただけますか?

Q7:外構工事の提案もしていただけますか?

Q8:照明・カーテン・家具等のインテリアも提案してほしいんだけど・・・

Q9:提案して頂いたプランに納得がいきません。修正して頂けますか?

Q10:スキップフロアは出来ますか?

Q11:3階建ても出来ますか?

 

■資金のこと

Q1:借入額は何を基準に決定したら良いですか?

Q2:返済負担率とは何ですか?

Q3:実際に家を建てた人はどれくらいの返済負担率で借入をしていますか?

Q4:坪単価について教えて下さい。

Q5:自己資金はどれくらいあれば良い?

Q6:外構工事にかける予算はどのくらいが目安?

Q7:住宅ローンの事前審査ってなんですか?

Q8:固定金利と変動金利はどちらが良いのですか?

Q9:つなぎ融資ってなんですか?

Q10:家づくりではどんな税金がかかってきますか?

Q11:住宅ローン控除とは?

Q12:フラット35とは何ですか?

Q13:2000万円くらいで家は建ちますか?

Q14:新築する際、建物の建築費用以外にどんな費用がかかりますか?

Q15:年収が少ないのですが、住宅ローンって、いくらまで借りられるのですか?

Q16:住宅ローンにはどんな種類がありますか?

Q17:団体信用生命保険(団信)って何ですか?

Q18:ネットバンクってどうですか?

Q19:車のローンが残っているのですが、融資は難しいですか・・・?

Q20:住宅ローンの三大疾病とは、どんな病気ですか?

Q21:予算を抑えるコツはありますか?

 

■メンテナンスのこと

Q1:アフターメンテナンスについて教えて下さい

Q2:無垢材の手入れ、メンテナンスについて教えてください

Q3:吹き抜けの窓の掃除はどうすればいいんですか?

 

■素材のこと

Q1:無垢の床材について教えて下さい。

Q2:塗り壁について教えて下さい。

Q3:断熱材の種類は?

Q4:洗面やキッチン、トイレの床にタイルは貼れますか?

Q5:外壁にレンガや天然石を使用することはできますか?

Q6:屋根は瓦にも出来ますか?

Q7:仕様・仕上げ等は決まっているのですか?

Q8:白い外壁だと、汚れは目立ちませんか?

 

■性能のこと

Q1:省令準耐火構造の住宅って何?

Q2:長期優良住宅って何ですか?

Q3:Ua値って何ですか?

Q4:C値って何ですか?

Q5:耐震等級とは何ですか?

Q6:「耐震」、「免震」、「制震」の違いは何ですか?

 

■標準仕様のこと 

Q1:加度商の標準仕様について教えて下さい。

Q2:標準仕様とはどういった仕様ですか?

Q3:オプションとはどういった仕様ですか?

Q4:なぜ加度商では無垢の床材を標準仕様としているのですか?

Q5:なぜ加度商では塗り壁を標準仕様としているのですか?

 

■設備のこと

Q1:設備の標準仕様について教えて下さい。

Q2:水回りの標準設備を他メーカーに変更したいのですが、可能ですか?

Q3:玄関の鍵はタッチキーに出来ますか?

Q4:玄関ドアをタッチキーにした場合、停電などにより解錠出来なくなることはないですか?

Q5:造作家具を依頼したいのですが、可能ですか?

Q6:造作家具を採用することのメリットは何ですか?

Q7:造作家具は既製品と比べ費用が高額になりませんか?

Q8:キッチンの高さは変えられますか?

Q9:冷暖房にかかる光熱費は本当に安い?

Q10:太陽光パネルは載せられますか? 

 

■その他

Q1:年間何棟程度施工されていますか?

Q2:打合せは毎回、尾道市の会社まで行く必要がありますか?

Q3:施主支給は出来ますか?

Q4:工事中の現場を見ることはできますか?

Q5:引き渡し後、ライフスタイルの変化に伴い、その内容に応じてリフォームは出来ますか?

Q6:モデルハウスを購入すること出来ますか?

Q7:シックハウスは大丈夫ですか?

Q8:省エネ住宅ですか?

Q9:加度商では賃貸業務もされていますか?

Q10:住宅瑕疵保険とは何ですか?

Q11:建築中に職人さんへのお茶やお菓子はどうすれば良いの?

Q12:木の家は、鉄骨・コンクリートの家と比べると弱くないですか?

Q13:地鎮祭や上棟式は必ずしないといけないの?

Q14:引き渡しの後、万が一不具合があった場合はどうすればいい?

Q15:間違えてチャットボタンを押しちゃった!個人が特定されちゃう?

 

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加度商の資料

加度商の家づくりのコンセプトは「デザインとコストパフォーマンスにこだわった家づくりです。
塗り壁・無垢材・造作家具・W断熱などを軸に、長期優良住宅・省令準耐火構造などの「安心安全」にも優れた木造住宅をご提供します。
あたたかいリビングに大きな窓から入る贅沢な光。過ごし方からデザインする注文住宅です。

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