こんにちは。
営業課の奥田です。
家づくりのスタートは
敷地選びから。
ここで整理しますと、
・土地の「条件」
・土地の「ポイント」
は全然違います。
「条件」は、
・価格
・広さ
・立地（小学校に近いなど）
の３条件が多いですが、
これは、あくまで「条件」なので
いい？か悪い？かの見分けポイントでは
ありません。
では、見分け方のポイントは？
例えは、
１：誠実な造成工事
写真だけだと、わかりませんよね。
実は、この土地エリアは
過去に豪雨で浸水の影響が多かったのです。
この土地は浸水履歴がないのですが、
ないからOKではありません。
大きな災害がきても
安心なように
「家が建つ宅盤の高さを上げてある」
のです。
見えているコンクリートの壁（擁壁）を
わざわざつくって、
土地を道路から上げてあるのです。
こういう業者さんは、誠実だな～と思います。
２：造成中
土地の造成中だと、
前の状況（昔の土地の高さ）や
埋設状況（今どきですから変なものを埋めてカサ増しなんてないですけど・・）など
いわゆる現場の裏側がよくわかります。
また工事現場って、ご近所さんが見学に来られていることも多いので、
「どうですか？」なんて
お声掛けすると、詳しくお話し聞けたりします。
聞き込みも、重要です。
※刑事さんみたいでしょ(笑)。
でも、大切な家づくりの敷地選びですから
やっぱり気になっちゃいますよね～～～。
さて恒例のグルメ日記は、
ごちそうとレアデザート。
ごちそうは、コレ。
やっぱりお酒に合いますよね～～～。
痛風もちではありません(笑)。
そして、レアものは、コレ。
入手困難な、クマのキットカットです。
味？
ふつーですよ(笑)。
次回は、３月２日（土）に
登場します。
おしまい。
◇ 5月 平屋完成見学会 開催 ◇
5/25.26は尾道市美ノ郷町にて完成見学会を開催します。
ご来場をお待ちしております。
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