駅家分譲住宅

「住宅地で暮らす中庭のある家」
4,130万円(税込)

土地・建物・照明・家具・エアコン・外構含みます。

加度商の大人気中庭モデルハウスを展示期間終了につき、お譲りいたします。

▷ Concept

住宅地でありながら、建物の中心に中庭を配することで、プライバシーを保ちつつ、外部との繋がりをもたせた開放的な空間を実現しています。そして、ありきたりの家では満足できない人たちのために、デザイン性のみならず、無垢材や自然素材、W断熱といった機能性にもこだわった快適な住まいです。

▷ Date

価格:4,130万円(税込)
敷地面積:198.13㎡(60.04坪)
延床面積:129.97㎡(39.38坪)
地目:宅地
用途地域:指定なし
建ぺい率・容積率:70%・200%
設備:公共水道・浄化槽
取引対応:媒介(株式会社R土地開発研究所)
所在地:福山市駅家町大字江良627番28
交通:西江良バス停より徒歩2分
小学校区:駅家小学校徒歩19分
中学校区:駅家南中学校徒歩13分
完成時期:2021年8月完成(即入居可能)

外壁材:塗り壁仕上げ
屋根材:ガルバリウム鋼板葺き
軒裏:無垢板貼り(塗装仕上げ)
内部仕上:床無垢フロア
内部仕上:珪藻土塗(一部クロス、一部モールテックス)
内部仕上:珪藻土塗(一部クロス、一部無垢板貼り)

※写真は全て駅家分譲住宅のものです。

▷ Point

①シンプルでありながら住宅地で目を惹く外観
②中庭と吹抜が作る開放感
③異素材の調和が生み出すホテルライクな空間
④自然素材の調湿効果による住心地の良さ
⑤セルロースファイバーの魅力は断熱だけではない!!

 

▷ Detail

①シンプルでありながら住宅地で目を惹く外観

グレーの塗り壁がメインで白や木でアクセントを出した外観です。室外機や配管などの見せたくないものは見せない、窓の高さや位置を揃える、特別なことはせず存在感のある外観。

②中庭と吹抜が作る開放感

たっぷりと光が入る、明るく開放的なリビングです。南向きの土地で大きな窓がたくさんありながらも前面道路と部屋の間に中庭を設けることでプライバシーも確保し、ストレスフリーでくつろぐことができます。

③異素材の調和が生み出すホテルライクな空間

無垢床、塗り壁、天井の板張りなどの自然素材の中にモールテックスや鉄骨階段・手摺などの無機質な要素をミックスさせることで、普通の家とは一味違う雰囲気を演出。

④自然素材の調湿効果による住心地の良さ

調湿効果のある珪藻土の塗り壁と無垢の床を使い冬は暖かく夏は涼しい暮らしを実現。効果を十分に発揮できるよう壁だけでなく天井も珪藻土です。無垢材が発する芳香成分にはリラックス効果もあり、ついつい裸足で歩きたくなる肌触りの良さなので心安らぐ空間づくりに最適です。

⑤セルロースファイバーの魅力は断熱だけではない!

内断熱をセルロースファイバー、外断熱をEPSボードでおこなうダブル断熱工法。しっかりとした効果が得られるので、大きな吹抜を介して家全体の温度を調節します。また、セルロースファイバーは、断熱効果以外に防火・防虫・防音・調湿の効果もあり、その効果は半永久的に続くのも魅力です。モデルハウスでは実験を行っておりますので実際に自分の目や耳で効果が確認できます!

 

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