西藤分譲住宅
『共働き家族にホテルライクな暮らしを』
3,580万円（税込）
土地・建物・照明・家具・エアコン・外構含みます。
加度商の大好評モデルハウスを展示期間終了につき、お譲りいたします。
価格：3,580万円(税込)
敷地面積：165.17㎡(49.96坪)
延床面積：100.61㎡(30.43坪)
地目：宅地
用途地域：指定なし
建ぺい率・容積率：60%・200%
設備：公共水道・浄化槽
取引対応：媒介／株式会社R土地開発研究所
所在地：尾道市西藤町379番22
交通：西藤口バス停より徒歩4分
小学校区：西藤小学校徒歩28分
中学校区：高西中学校徒歩28分
完成時期：2022年4月完成※即入居可能
外壁材：塗り壁仕上げの上汚れ防止塗料塗り
屋根材：ガルバリウム鋼板葺き
内部仕上：無垢床フロア
内部仕上：珪藻土塗り壁（一部クロス、一部タイル）
内部仕上：珪藻土塗り天井（一部クロス）
設備：ガス衣類乾燥機付き
バイパス西藤ICからすぐの分譲地なので尾道だけではなく、福山市内にもスムーズにアクセス可能。近くにはコンビニやスーパー、ホームセンターなど何でも揃う好立地。
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※写真は全て西藤分譲住宅のものです。
「共働きで忙しい毎日でもホテルのようなオシャレで優雅な暮らしをしたい」そんな思いを西藤モデルハウスは叶えます。
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▷Detail
～ホテルライクなデザイン～
高級感
外壁には清潔感のある白の塗り壁を使用しています。植栽の緑が白塗り壁によく映えます。ボックス型にデザインされたお家は住宅地の中でも一際、目を引く存在です。
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レ・クリント |
shirokawa |
ルイスポールセン |
ユダ木工株式会社 |
高級感と温もりのあるインテリアで統一しました。お仕事で疲れた心と身体をインテリアが癒やしてくれます。
統一感
キッチンの背面収納は収納したものや家電などを簡単に隠せるようにすることでLDKに統一感を与えます。
湿度を調節してくれる珪藻土の塗り壁は、居室の壁や天井に使用しています。
シンプルなのでお家の世界観を壊すことなく室内全体を明るくしてくれます。
無垢床には耐久性の高い”オーク”を使用しています。自然素材のサラッとした肌触りでお家に温もりを与えます。
▷Plan
～共働き家族が暮らしやすい間取り～
【１F】
①家族を見守れる対面キッチン
対面式なので、忙しい朝でもリビングやダイニングにいる子供に目が届きます。
②生活感をなくして、統一感を与えるキッチン収納
お休みの日にまとめ買いをしたストックをたっぷり収納できます。扉を閉めれば、隠すことができるのでLDKに統一感を与えます。
③家事時間を短縮『乾太くん』
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脱衣室には『乾太くん』を設置しています。家事の時間が短縮できて家族団らんの時間が増えます。
④すぐに手を洗える動線
玄関ホールは玄関室につながっているので、仕事や学校から帰ってきて、すぐに手を洗うことができます。
⑤家族でシェアする家事動線
家事を家族全員で行えるように家事動線に回遊性をもたせました。効率的に家事を行うことができます。さらに、洗面室と脱衣室を別々にしているので、誰かが脱衣室を使っているときでも洗面室で家事をすることができます。
⑥たっぷり収納ができるシューズクローゼット
シューズクローゼットを広く設けているので靴はもちろんのことベビーカーや部活道具までいろんなものを収納できます。
【２F】
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①雨の日でも大丈夫。物干しスペース
お仕事で、家を出ているときでも室内干しができるので急に雨が降ってきても関係ありません。
②日当たり最高。南向きバルコニー
お休みの日は、南向きバルコニーで洗濯物や布団を干すことができます。
③家族をつなぐ吹抜け
共働きで生活に時間差があったとしても吹抜けで1階と2階を繋ぐことで1階にいるときでも家族の雰囲気を感じることができます。
▷こんな方におすすめ
■共働き家族
■家事を効率よくやりたい
■室内に洗濯物を干したい
■生活感のないお家が良い
■ホテルのようなオシャレな生活をしたい